Vermietete Eigentumswohnung
Für Eigentümer, die eine einzelne Wohnung vermieten und die jährliche Abrechnung nicht selbst in Tabellen aufbauen möchten.
Nebenkostenabrechnung für Vermieter
Nebenkostenabrechnung erstellen lassen – ohne Software und Tabellenstress.
Sie möchten die Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter nicht selbst mit Excel oder einer Software erstellen? Ob einzelne Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Bestand: Wir klären kostenlos die Übernahme und erstellen nach Beauftragung Ihre übersichtliche Abrechnung.
Erst prüfen, dann entscheiden: Keine Unterlagen im Erstkontakt, kostenlose Einschätzung und kein Auftrag durch die Anfrage.
Mehrere tausend Abrechnungen erfolgreich erstelltEinzelwohnung 79 € brutto für 1 EinheitAnfrage kostenlos und unverbindlich
So sieht das Ergebnis aus
Sehen Sie vorab, wie ein mögliches Ergebnis aufgebaut ist.
Die Musterdatei arbeitet mit fiktiven Daten und zeigt Aufbau, Kostenübersicht, Vorauszahlungen, Saldo und Detaildarstellung einer möglichen Abrechnung.
Musterabrechnung als PDF öffnenFür Fragen ist unser Betriebskosten-Service direkt erreichbar – ohne anonyme Warteschleifen.
Kundenfeedback · Vermieterin mit vier Miethäusern
Für welche Fälle?
Vom einzelnen Mietobjekt bis zum Bestand.
Mehrfamilienhaus
Für mehrere Mietparteien mit gemeinsamen Kosten, unterschiedlichen Vorauszahlungen und gegebenenfalls Mieterwechseln.
Größerer Mietbestand
Für wiederkehrende Mengen mit abgestimmter Datenstruktur, Zuständigkeit und Preisstaffel.
Das Ergebnis
Eine übersichtlich aufbereitete Abrechnung je Mietpartei.
Der konkrete Aufbau hängt von Ihren Angaben, dem Mietvertrag und den bereitgestellten Abrechnungsgrundlagen ab.
Kostenübersicht
Die bereitgestellten umlagefähigen Positionen werden nach den vorgegebenen Grundlagen dargestellt.
Vorauszahlungen und Saldo
Geleistete Vorauszahlungen werden berücksichtigt; Guthaben oder Nachzahlung werden ausgewiesen.
Nutzungszeiträume
Angegebene Mietzeiträume und Mieterwechsel werden im vereinbarten Umfang berücksichtigt.
Heizkostenunterlagen
Vorhandene Abrechnungen eines Messdienstes können in die Gesamtabrechnung eingebunden werden.
Digitales PDF
Sie erhalten zunächst einen übersichtlichen Entwurf zur eigenen Endkontrolle. Nach Ihrer Freigabe stellen wir die finale PDF-Ausgabe bereit.
Gebündelte Rückfragen
Offene Punkte werden möglichst gesammelt mit Ihnen abgestimmt.
Was wir benötigen
Sie müssen nicht selbst wissen, welche Unterlage wann wichtig wird.
Nach der ersten Einordnung erhalten Sie eine auf Ihren Fall abgestimmte Liste. Typischerweise geht es um:
- Objekt- und Vertragsgrundlagen
- Kostenbelege des Abrechnungsjahres
- Vorauszahlungen je Mietpartei
- Miet- und Nutzungszeiträume
- geltende Verteilerschlüssel
- vorhandene Heizkostenabrechnungen
- relevante Besonderheiten wie Mieterwechsel
Im Erstkontakt keine sensiblen Dateien senden
Das Anfrageformular ist bewusst ohne Datei-Upload. Kontoauszüge, Verträge und personenbezogene Unterlagen werden erst nach der Einordnung über den vereinbarten Weg übermittelt.
Eckdaten jetzt angebenLeistungsumfang
Klare Zuständigkeiten von Anfang an.
Im vereinbarten Paket
- Erfassung und Aufbereitung der übergebenen Daten
- rechnerische Zusammenführung der Kostenanteile
- Berücksichtigung angegebener Vorauszahlungen
- Erstellung der Abrechnung je Mietpartei
- digitale Übergabe der PDF-Dateien
Zusätzlich nach Vereinbarung
- direkter Versand an Mieter
- zusätzliche Mieterkommunikation oder Einwandbearbeitung
- Aufbereitung besonderer Datenlagen
- Rekonstruktion früherer Abrechnungsjahre
- erweiterte Abstimmung bei Sonderfällen
Preisstaffel
Der Stückpreis sinkt mit der Anzahl der Einheiten.
Preisorientierung inklusive Umsatzsteuer je Einheit und Abrechnungsjahr. Der verbindliche Gesamtpreis folgt nach Prüfung des Falls.
EinheitenPreis je Einheit
1–279 €
3–4969 €
50–9949 €
100–19939 €
200–29932 €
ab 30028 €
Preisorientierung79,00 €1 Einheit × 79,00 €
Der Rechner bildet nur die Mengenstaffel ab. Zusatzaufwand, besondere Datenlagen oder abweichende Leistungen werden gesondert eingeordnet.
Verbindlichen Preis anfragenFAQ Vermieter
Fragen vor der Beauftragung.
Kann eine einzelne Eigentumswohnung abgerechnet werden?
Ja. Eine einzelne vermietete Einheit ist ausdrücklich vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt 79 € brutto für ein Abrechnungsjahr im beschriebenen Standardumfang.
Was passiert bei einem Mieterwechsel?
Der Fall kann eingeordnet werden, sofern die relevanten Zeiträume, Vorauszahlungen und erforderlichen Verbrauchs- beziehungsweise Heizkostenunterlagen nachvollziehbar vorliegen.
Wie berücksichtigen Sie Kostenpositionen und Verteilerschlüssel?
Wir prüfen die übergebenen Abrechnungsgrundlagen auf Vollständigkeit und Plausibilität, gleichen erkennbare Unstimmigkeiten ab und setzen Ihre Vertrags- und Verteilungsvorgaben sorgfältig um. Besonderheiten stimmen wir vor der Fertigstellung gebündelt mit Ihnen ab.
Übernehmen Sie Rückfragen meiner Mieter?
Im Standard erhalten Sie die fertige Abrechnung zur eigenen Weitergabe. Zusätzliche Kommunikations- oder Abstimmungsleistungen können bei Bedarf gesondert vereinbart werden.
Wie lange dauert die Erstellung?
Die Regelbearbeitungszeit beträgt bis zu vier Wochen, sobald alle benötigten Unterlagen vollständig vorliegen und offene Rückfragen geklärt sind. Abweichende Termine können schriftlich vereinbart werden.
Unverbindlicher Erstkontakt
Kostenlos klären, ob wir Ihre Nebenkostenabrechnung übernehmen können.
Nennen Sie Objektart, Einheiten und Abrechnungsjahr. Sensible Unterlagen sind für die erste Einschätzung nicht erforderlich.